Rua Miguel Teles Junior, 500 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.256/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.256/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 648 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 504 mil
Mediana da listaR$ 6.107/m²
Financiadas—
- 31/07/2026casa 504Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 376 mil (80%)70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- 16/02/2024apartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (31%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 10/11/2017ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 196170 m²R$ 317.100R$ 4.530/m²
- 07/07/2016ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 402 mil (80%)70 m²R$ 504.200R$ 7.203/m²
- 22/08/2013ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoSFH · R$ 225 mil (100%)70 m²R$ 225.000—
- 17/08/2012ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 105 mil (27%)70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- 02/08/2012ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 367.000R$ 5.243/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
185 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.036/m² · 10 |
| 2012 | R$ 5.371/m² · 2 | R$ 3.466/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.030/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.203/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.676/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 937 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 216 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical867%
- Comercial vertical433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 67% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 4 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 282.353R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 431 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 691 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 128 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 6.155/m² | R$ 431 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.254/m² | R$ 438 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 37 | R$ 4.516/m² | R$ 300 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 743 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 432 mil |