Rua Maracai, 213 (Liberdade)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.732/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.732/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 568 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.732/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.564/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas17%
- 22/07/2026AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 460 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 575.000R$ 5.808/m²
- 25/02/2025AP 87 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 505.000R$ 5.101/m²
- 28/02/2024AP 57 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 28/02/2024AP 58 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 05/01/2023AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 223 mil (46%)c/ vaga99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- 28/07/2022AP 47 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 18/04/2022AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
- 26/10/2020AP 48 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 04/08/2020AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 470.000R$ 4.747/m²
- 23/04/2019AP 87 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (28%)c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 10/10/2018AP 87 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 10/05/2017AP 16 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 475.000R$ 4.798/m²
- 03/04/2017AP 68 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 16/02/2017AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 21/10/2016AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 345.596R$ 3.491/m²
- 08/04/2016AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 14/05/2015AP 87 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
- 02/03/2015AP 77 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
- 25/11/2014AP 47 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
- 02/09/2014AP 77 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 117.000R$ 1.182/m²
- 17/02/2014AP 57 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 11/02/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 17/02/2014AP 58 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 30/10/2013AP 46 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (39%)c/ vaga99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- 09/10/2013AP 47 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga99 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.425 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mi
~97 unidades de 99 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.003/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.212/m² · 3 | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.121/m² · 5 | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.040/m² · 3 | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.242/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.658/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.596/m² · 2 | R$ 4.596/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.949/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.051/m² · 2 | R$ 5.051/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.101/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.808/m² · 1 | R$ 5.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.101/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Dação, permuta e outros onerosos618%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 9,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 18% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 567.502R$ 5.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 797 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 2.711/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 1 mi |