Rua Maracai, 204 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 819 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 717 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 819 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.711/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (717 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.732/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.564/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 13/09/2023AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga717 m²R$ 2.130.000R$ 2.971/m²
- 22/07/2019AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga717 m²R$ 1.147.050R$ 1.600/m²
- 15/08/2012AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga468 m²R$ 620.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
894 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~8 unidades de 717 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 629 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.658/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.596/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.051/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.101/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 567.502R$ 5.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 797 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 5.732/m² | R$ 568 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 1 mi |