Rua Maracai, 114 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.277/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.277/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 687 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.085/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 17/06/2014CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 65 mil (9%)100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
- 21/03/2014CS 2Residência · construído em 196760 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 596 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.133/m² · 2 | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.862/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 780 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 1.041.660R$ 4.085/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 694 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 6.891/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 797 mil |