Rua Maracai, 87 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.279/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 383 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.279/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2 mi (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.732/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.564/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.428/m²
Financiadas0%
- 28/12/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.620.000R$ 4.230/m²
- 21/09/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.275.741R$ 3.331/m²
- 20/08/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 2.550.000R$ 6.658/m²
- 03/06/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.350.000R$ 3.525/m²
- 30/09/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.900.000R$ 4.961/m²
- 28/11/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.680.000R$ 4.386/m²
- 14/08/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 767.000R$ 2.003/m²
- 11/05/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 700.000R$ 1.828/m²
- 17/02/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 900.000R$ 2.350/m²
- 08/07/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009383 m²R$ 1.100.000R$ 2.872/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.876 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~2 unidades de 383 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.176/m² · 4 | R$ 2.003/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.121/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.658/m² · 1 | R$ 6.658/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.596/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.051/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.101/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.808/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.658/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 13,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 465 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 567.502R$ 5.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 221 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 694 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 6.891/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |