Rua Maracai, 173 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.085/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas—
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 490 mil (70%)255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.862/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 1.041.660R$ 4.085/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maracai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 687 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 487/m² | R$ 80 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 2.711/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 5.732/m² | R$ 568 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 1 mi |