Rua do Lavapes, 62 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.050/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 352 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.771/m² – R$ 6.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
Financiadas—
- 30/07/2018AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 168 mil (70%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 15/07/2015AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 80 mil (36%)87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 03/03/2011AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195961 m²R$ 50.000R$ 820/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~12 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 820/m² · 1 | R$ 2.032/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.247/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.492/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.568/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.364/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 4.807/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.343/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
Calculadora
R$ 261.066R$ 5.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Lavapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Loja | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 5.857/m² | R$ 422 mil |
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 2.078/m² | R$ 623 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 507 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 821/m² | R$ 123 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 10 | R$ 3.797/m² | R$ 300 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 34 | R$ 6.265/m² | R$ 213 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 196 mil |