Rua do Lavapes, 248 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 17 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 17 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.771/m² – R$ 6.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas—
- 18/08/2022UNID N 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (80%)42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- 20/09/2013UNID N 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 75 mil (58%)42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
186 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~11 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.032/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.247/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.492/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.568/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 4.807/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.343/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 260 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 261.066R$ 5.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Lavapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 2.078/m² | R$ 623 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 507 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 821/m² | R$ 123 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 10 | R$ 3.797/m² | R$ 300 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 34 | R$ 6.265/m² | R$ 213 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 505 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 880 mil |