Rua do Lavapes, 6 (Liberdade)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 6.576/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 35,7 mi
5432 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 373 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 6.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 35,7 mi (5.432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.969/m²
Unidade típica
R$ 630 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.351/m² – R$ 3.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 31,9 mi
Mediana da listaR$ 5.870/m²
Financiadas98%
  1. 14/08/2026APTO 1301 TORRE BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 299 mil (80%)5.432 m²R$ 373.149—
  2. 14/08/2026APTO 1513 TORRE BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 289 mil (80%)5.432 m²R$ 360.720—
  3. 19/08/2026APTO 1013 TORRE CLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)5.432 m²R$ 347.923—
  4. 14/08/2026APTO 708 TORRE DLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)5.432 m²R$ 325.000—
  5. 14/08/2026APTO 1404 TORRE ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)5.432 m²R$ 275.000—
  6. 23/07/2026APTM 1307 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 483 mil (90%)5.432 m²R$ 537.000—
  7. 22/07/2026APTO 1107 TORRE ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 376 mil (80%)5.432 m²R$ 470.315—
  8. 22/07/2026APTO 509 TORRE ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (69%)5.432 m²R$ 400.000—
  9. 23/07/2026APTM 1212 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)5.432 m²R$ 400.000—
  10. 24/07/2026APTM 712 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 316 mil (80%)5.432 m²R$ 395.000—
  11. 27/07/2026APTM 1601 TR BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (79%)5.432 m²R$ 387.013—
  12. 23/07/2026APTM 1501 TR BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (79%)5.432 m²R$ 387.013—
  13. 30/07/2026APTM 1401 TR BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 307 mil (80%)5.432 m²R$ 383.637—
  14. 23/07/2026APTM 1001 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 305 mil (80%)5.432 m²R$ 381.000—
  15. 24/07/2026APTM 1110 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 290 mil (80%)5.432 m²R$ 362.000—
  16. 23/07/2026APTM 1508 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)5.432 m²R$ 359.000—
  17. 23/07/2026APTM 808 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)5.432 m²R$ 359.000—
  18. 23/07/2026APTM 809 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)5.432 m²R$ 359.000—
  19. 23/07/2026APTM 1106 TR BLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)5.432 m²R$ 358.930—
  20. 23/07/2026APTO 710 TORRE ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 285 mil (80%)5.432 m²R$ 356.498—
  21. 23/07/2026APTM 510 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 285 mil (80%)5.432 m²R$ 356.250—
  22. 23/07/2026APTO 1010 TORRE CLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 284 mil (80%)5.432 m²R$ 354.547—
  23. 23/07/2026APTM 911 TR ALoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)5.432 m²R$ 336.340—
  24. 23/07/2026APTM 1615 TR CLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)5.432 m²R$ 335.488—
  25. 31/07/2026APTM 1303 TR CLoja · construído em 19760,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)5.432 m²R$ 321.339—

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
5.408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 4.701 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
50 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.354/m² · 2
2014—R$ 1.417/m² · 2
2015—R$ 2.616/m² · 2
2017—R$ 1.677/m² · 3
2019—R$ 1.429/m² · 1
2020—R$ 1.333/m² · 1
2021—R$ 2.858/m² · 2
2022—R$ 4.778/m² · 1
2025—R$ 1.969/m² · 1
2026R$ 5.870/m² · 1R$ 3.302/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida4996%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida4996%R$ 15,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 252 mil
Sem financiamento informado12%R$ 31,9 mi

Calculadora

R$ 630.000R$ 1.969/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Lavapes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Loja1R$ 3.587/m²R$ 1,2 mi
Nº 59Apartamento2R$ 5.857/m²R$ 422 mil
Nº 62Apartamento3R$ 4.050/m²R$ 352 mil
Nº 108Loja2R$ 2.078/m²R$ 623 mil
Nº 114Loja1R$ 2.415/m²R$ 507 mil
Nº 125Loja1R$ 821/m²R$ 123 mil
Nº 192Apartamento10R$ 3.797/m²R$ 300 mil
Nº 226Loja1R$ 5.076/m²R$ 1,1 mi
Nº 245Apartamento34R$ 6.265/m²R$ 213 mil
Nº 248Apartamento2R$ 4.678/m²R$ 196 mil

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