Rua Barão de Iguape, 645 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (loja, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.180/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.056/m² – R$ 2.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 571/m²
Financiadas—
- 03/02/2011E 647Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 80.000R$ 571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 1 | R$ 761/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.268/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
Calculadora
R$ 283.353R$ 2.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Iguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Apartamento | 41 | R$ 3.735/m² | R$ 250 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 9 | R$ 5.493/m² | R$ 304 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 19 | R$ 3.720/m² | R$ 290 mil |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.822/m² | R$ 364 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 259 mil |
| Nº 704 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 441 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 428 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 374 mil |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 461 mil |
| Nº 855 | Terreno | 2 | R$ 298/m² | R$ 32 mil |