Rua Barão de Iguape, 704 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.024/m²
Financiadas—
- 18/09/2021710Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990126 m²R$ 260.000R$ 2.063/m²
- 08/01/2015710Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990SFH · R$ 177 mil (71%)126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 464.418R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Iguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Apartamento | 19 | R$ 3.720/m² | R$ 290 mil |
| Nº 645 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 284 mil |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.822/m² | R$ 364 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 259 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 428 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 374 mil |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 461 mil |
| Nº 855 | Terreno | 2 | R$ 298/m² | R$ 32 mil |
| Nº 857 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 224/m² | R$ 344 mil |
| Nº 862 | Casa | 3 | R$ 5.847/m² | R$ 351 mil |