Avenida Lacerda Franco, 852 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 474 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (474 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.958/m² – R$ 6.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 17/04/2023LojaLoja · construído em 1983474 m²R$ 1.750.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 898/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 1.132.075R$ 3.774/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Sala | 8 | R$ 2.907/m² | R$ 233 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 10 | R$ 3.489/m² | R$ 541 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 12 | R$ 6.023/m² | R$ 604 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 9.543/m² | R$ 983 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 475 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 590 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 775 mil |
| Nº 946 | Vaga de garagem | 25 | R$ 1.260/m² | R$ 60 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 573 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 6 | R$ 5.038/m² | R$ 491 mil |