Avenida Lacerda Franco, 1444 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.526/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.210/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.134/m²
Financiadas—
- 14/03/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195473 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 19/11/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 142 mil (36%)76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
248 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.446/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 2.782/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.666/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.280/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.305/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.306/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.258/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.364/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 45 |
| 2022 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.060/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.864/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 4.210/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 429.395R$ 4.210/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1280 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1304 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1338 | Apartamento | 6 | R$ 6.416/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 891 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 802 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 3 | R$ 3.916/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1458 | Apartamento | 7 | R$ 3.598/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1560 | Apartamento | 32 | R$ 5.209/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1608 | Apartamento | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 312 mil |