Avenida da Liberdade, 1000 (Liberdade)
Foram registradas 136 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 136
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.012/m²Neste prédio: 135 vendas · mediana R$ 438 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.006/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.984/m² – R$ 6.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 135
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 734 mil
Mediana da listaR$ 4.922/m²
Financiadas1%
- 11/07/2025AP 1803 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga81 m²R$ 325.000R$ 4.012/m²
- 11/07/2025AP 1804 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
- 12/06/2025AP 711 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga75 m²R$ 582.805R$ 7.771/m²
- 12/06/2025AP 710 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga82 m²R$ 455.112R$ 5.550/m²
- 09/05/2025AP 1004 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 07/03/2025AP 705 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 11/03/2025AP 1007 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- 31/03/2025ESCRIT 512 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201482 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 31/03/2025ESCRIT 513 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201482 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 20/01/2025AP 1509 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- 04/12/2024AP 1912 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga82 m²R$ 488.000R$ 5.951/m²
- 13/12/2024AP 1807 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 19/11/2024AP 1806 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
- 01/08/2024AP 1808 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga81 m²R$ 463.240R$ 5.719/m²
- 01/08/2024AP 1809 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga73 m²R$ 396.760R$ 5.435/m²
- 28/08/2024AP 1006 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 26/04/2024AP 1807 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 12/07/2023AP 406 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 18/05/2023AP 908 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 22/03/2023AP 511 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 23/01/2023AP 909 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 08/02/2022AP 303 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- 19/10/2021AP 1414 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga75 m²R$ 383.000R$ 5.107/m²
- 19/10/2021AP 1014 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 02/07/2021AP 1407 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga69 m²R$ 391.173R$ 5.669/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.045 m²
156 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,8 mi
~100 unidades de 81 m²
Vendas registradas
136
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 138 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
117
33 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.136/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.775/m² · 31 | R$ 6.768/m² · 33 |
| 2017 | R$ 4.718/m² · 60 | R$ 4.718/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.185/m² · 7 | R$ 4.902/m² · 12 |
| 2020 | R$ 5.342/m² · 7 | R$ 5.342/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.921/m² · 8 | R$ 4.921/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.731/m² · 4 | R$ 4.731/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.719/m² · 7 | R$ 5.719/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.990/m² · 10 | R$ 5.075/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 31 vendas · R$ 6.775/m² |
| 2017 | 60 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.719/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.990/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.599/m² – R$ 3.779/m² | 2 |
| R$ 3.779/m² – R$ 3.958/m² | 0 |
| R$ 3.958/m² – R$ 4.138/m² | 1 |
| R$ 4.138/m² – R$ 4.317/m² | 1 |
| R$ 4.317/m² – R$ 4.497/m² | 0 |
| R$ 4.497/m² – R$ 4.676/m² | 1 |
| R$ 4.676/m² – R$ 4.856/m² | 0 |
| R$ 4.856/m² – R$ 5.035/m² | 0 |
| R$ 5.035/m² – R$ 5.214/m² | 0 |
| R$ 5.214/m² – R$ 5.394/m² | 3 |
| R$ 5.394/m² – R$ 5.573/m² | 2 |
| R$ 5.573/m² – R$ 5.753/m² | 2 |
| R$ 5.753/m² – R$ 5.932/m² | 2 |
| R$ 5.932/m² – R$ 6.112/m² | 1 |
| R$ 6.112/m² – R$ 6.291/m² | 0 |
| R$ 6.291/m² – R$ 6.471/m² | 0 |
| R$ 6.471/m² – R$ 6.650/m² | 0 |
| R$ 6.650/m² – R$ 6.830/m² | 0 |
| R$ 6.830/m² – R$ 7.009/m² | 0 |
| R$ 7.009/m² – R$ 7.188/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,7%
- Sem financiamento informado13799%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 0,7% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 137 | 99% | R$ 56,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13854%
- Execuções, leilões e retomadas3313%
- Operações societárias4317%
- Partilhas e divisões41,6%
- Dação, permuta e outros onerosos3715%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 138 | 54% | R$ 57,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 33 | 13% | R$ 8,2 mi |
| Operações societárias | 43 | 17% | R$ 15,6 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,6% | R$ 820 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 37 | 15% | R$ 11,5 mi |
Calculadora
R$ 444.445R$ 6.006/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Liberdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Apartamento | 28 | R$ 6.742/m² | R$ 204 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 55 | R$ 10.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 834 | Sala | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 599 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 282 mil |
| Nº 957 | Apartamento | 23 | R$ 8.607/m² | R$ 296 mil |
| Nº 969 | Terreno | 1 | R$ 12.537/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 971 | Terreno | 1 | R$ 15.916/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 975 | Terreno | 1 | R$ 12.777/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 985 | Loja | 1 | R$ 9.180/m² | R$ 4 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 27.965/m² | R$ 8,4 mi |