Rua Marcelina, 379 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.954/m²4 vendas · mediana R$ 573 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 689 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.159/m² – R$ 9.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198730% transferido415 m²R$ 285.000—
- 14/10/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198720% transferido415 m²R$ 275.000—
- 02/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198725% transferido415 m²R$ 310.586—
- 28/03/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198740% transferido415 m²R$ 108.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.292/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.168/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.870/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.476R$ 8.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 908 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 431 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 669 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 377 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 9 | R$ 3.604/m² | R$ 400 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.738/m² | R$ 631 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |