Rua Marcelina, 372 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.954/m²4 vendas · mediana R$ 573 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 689 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.159/m² – R$ 9.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 10/12/2025CS 1Residência · construído em 196519,99% transferido46 m²R$ 50.000—
- 10/12/2025CS 4Residência · construído em 196519,99% transferido101 m²R$ 50.000—
- 10/12/2025CS 2Residência · construído em 196519,99% transferido42 m²R$ 50.000—
- 10/12/2025CS 3Residência · construído em 196519,99% transferido41 m²R$ 50.000—
- 11/02/2019CS 3Residência · construído em 196510% transferido41 m²R$ 8.000—
- 11/02/2019CS 1Residência · construído em 196510% transferido46 m²R$ 8.000—
- 11/02/2019CS 4Residência · construído em 196510% transferido101 m²R$ 8.000—
- 11/02/2019CS 2Residência · construído em 196510% transferido42 m²R$ 8.000—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
60 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.292/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.168/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.870/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 689.476R$ 8.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 908 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 431 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 669 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 377 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 9 | R$ 3.604/m² | R$ 400 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.738/m² | R$ 631 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |