Rua Maracana, 73 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 905 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.997/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 905 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.997/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.720/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.586/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 905 mil
Maior valorR$ 905 mil
Mediana da listaR$ 6.239/m²
Financiadas—
- 13/10/2022CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 621 mil (69%)119 m²R$ 905.000R$ 7.605/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 290 mil (50%)119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.767/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.605/m² · 1 | R$ 7.605/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.228/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.605/m² |
Calculadora
R$ 833.328R$ 6.720/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maracana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 8.119/m² | R$ 1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 45 | R$ 8.109/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 908 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 100 | R$ 8.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 5 | R$ 10.784/m² | R$ 809 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 8 | R$ 4.264/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,4 mi |