Rua Ibiquara, 322 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.849/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.413/m² – R$ 12.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.941/m²
Financiadas—
- 11/10/2013CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 670.000R$ 3.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.941/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 879.123R$ 7.849/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 13.536/m² | R$ 893 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 348 mil |
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 7.639/m² | R$ 856 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 694 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 743 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 389 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 3.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 894 mil |