Rua Ibiquara, 278 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.639/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.639/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 856 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.849/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.413/m² – R$ 12.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 1959112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 879.123R$ 7.849/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 11.068/m² | R$ 830 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 768 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 13.536/m² | R$ 893 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 348 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 694 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 743 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 389 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,2 mi |