Rua Ibiquara, 331 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.849/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.413/m² – R$ 12.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 05/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 879.123R$ 7.849/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 348 mil |
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 7.639/m² | R$ 856 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 694 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 743 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 3.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 894 mil |
| Nº 392 | Terreno | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 530 mil |