Rua Ibiquara, 386 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 870 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 1.758/m²
Financiadas—
- 26/06/2023LojaLoja · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (46%)355 m²R$ 870.000R$ 2.451/m²
- 11/05/2012LojaLoja · construído em 2002355 m²R$ 378.000R$ 1.065/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.065/m² · 1 | R$ 1.065/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.065/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 348 mil |
| Nº 278 | Casa | 3 | R$ 7.639/m² | R$ 856 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 694 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 743 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 389 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 894 mil |
| Nº 392 | Terreno | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 530 mil |