Rua Guaricanga, 322 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 542 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.353/m²3 vendas · mediana R$ 852 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.172/m² – R$ 6.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 542 mil
Maior valorR$ 542 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195666,66% transferido147 m²R$ 542.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.566/m² · 2 |
Calculadora
R$ 813.153R$ 6.353/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 330 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 4.107/m² | R$ 515 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 664 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 1 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 7.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 806 mil |
| Nº 426 | Outros | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 1,1 mi |