Rua Guaricanga, 312 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.353/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.172/m² – R$ 6.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas—
- 24/02/2015CasaResidência · construído em 1974123 m²R$ 465.000R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
Calculadora
R$ 813.153R$ 6.353/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 710 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 330 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 4.107/m² | R$ 515 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 664 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 1 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 7.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 426 | Outros | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 1,1 mi |