Rua Guaricanga, 426 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.967/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.324/m² – R$ 14.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 22/06/2026OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1972Consórcio · R$ 1,1 mi (94%)135 m²R$ 1.125.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.690.058R$ 8.967/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 664 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 1 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 7.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 806 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 960 mil |
| Nº 477 | Loja | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 786 mil |