Rua Guaricanga, 302 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 664 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.353/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.172/m² – R$ 6.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 2003128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
- 25/11/2011CasaResidência · construído em 2002123 m²R$ 180.000R$ 1.463/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
Calculadora
R$ 813.153R$ 6.353/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 1 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 710 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 330 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 4.107/m² | R$ 515 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 1 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 7.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 806 mil |