Rua Guaicurus, 1179 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 536 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 536 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 686 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.033/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 3.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 536 mil
Maior valorR$ 536 mil
Mediana da listaR$ 1.531/m²
Financiadas—
- 11/12/2024E 1181Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1939350 m²R$ 536.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.160/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.028.246R$ 3.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 717 mil |
| Nº 1037 | Loja | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1130 | Loja | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1258 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 80 | R$ 5.442/m² | R$ 208 mil |