Rua Guaicurus, 1053 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 504 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (504 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.033/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 3.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 1.567/m²
Financiadas0%
- 07/08/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,04% transferido504 m²R$ 235.000—
- 19/08/2026apto 308Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,64% transferido504 m²R$ 223.087—
- 07/07/2026ap 1610Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,78% transferido504 m²R$ 200.000—
- 31/07/2026ap 1405Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,41% transferido504 m²R$ 125.100—
- 11/06/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,42% transferido504 m²R$ 135.000—
- 11/06/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,41% transferido504 m²R$ 132.000—
- 14/05/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,41% transferido504 m²R$ 133.000—
- 10/04/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,78% transferido504 m²R$ 239.000—
- 30/04/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,78% transferido504 m²R$ 190.000—
- 13/04/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,63% transferido504 m²R$ 181.300—
- 10/04/2026apto 105Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19643,57% transferido504 m²R$ 120.000—
- 13/03/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,63% transferido504 m²R$ 268.500—
- 31/03/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19640,42% transferido504 m²R$ 110.352—
- 05/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1964504 m²R$ 790.000R$ 1.567/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~13 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.160/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.028.246R$ 3.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 941 | Loja | 2 | R$ 6.287/m² | R$ 943 mil |
| Nº 945 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.250/m² | R$ 938 mil |
| Nº 947 | Casa | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 717 mil |
| Nº 1037 | Loja | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1130 | Loja | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,6 mi |