Rua Guaicurus, 1258 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 06/01/2020CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 350 mil (70%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaicurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1037 | Loja | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1130 | Loja | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1179 | Loja | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 80 | R$ 5.442/m² | R$ 208 mil |
| Nº 1337 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 6,5 mi |