Rua Filipinas, 203 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 829 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 865 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 8.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 829 mil
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 650 mil (78%)157 m²R$ 829.000R$ 5.280/m²
- 08/08/2014CasaResidência · construído em 2016157 m²R$ 350.000R$ 2.229/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.172/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.320/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.280/m² · 1 | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.280/m² |
Calculadora
R$ 845.191R$ 5.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filipinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.407/m² | R$ 42 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 515 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 799 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 427 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 771 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 454 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 32 | R$ 5.136/m² | R$ 815 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 710 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 48 | R$ 6.842/m² | R$ 965 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 15 | R$ 4.114/m² | R$ 444 mil |