Rua Faustolo, 741 (Lapa)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.309/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 669 mil (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas41%
- 13/07/2026AP 151 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 438 mil (52%)c/ vaga126 m²R$ 840.000R$ 6.667/m²
- 06/03/2026AP 121 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 668.923R$ 5.309/m²
- 25/03/2026AP 12 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 189 mil (29%)c/ vaga143 m²R$ 660.000R$ 4.615/m²
- 04/02/2026AP 191 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 28/11/2025AP 121 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- 04/08/2025AP 212 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 893 mil (70%)c/ vaga238 m²R$ 1.275.000R$ 5.357/m²
- 14/02/2025AP 152 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (47%)c/ vaga126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
- 28/08/2024AP 22 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 528 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 660.000R$ 5.238/m²
- 03/07/2024AP 41 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 680.000R$ 5.397/m²
- 22/11/2023AP 31 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 685.000R$ 5.437/m²
- 28/04/2023AP 211 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga226 m²R$ 1.190.000R$ 5.265/m²
- 14/09/2022AP 152 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 630.000R$ 5.000/m²
- 12/02/2022AP 131 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 634.000R$ 5.032/m²
- 30/11/2021AP 151 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 296 mil (43%)c/ vaga126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
- 19/03/2020AP 212 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (19%)238 m²R$ 1.300.000R$ 5.462/m²
- 11/12/2019AP 51 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1981126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- 18/07/20195AP 201 E 1Apartamento em condomínio · construído em 1981126 m²R$ 425.000R$ 3.373/m²
- 11/08/2017AP 201 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 198150% transferido126 m²R$ 162.000—
- 11/05/2016AP 182 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1981126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2016AP 201 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1981126 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/02/2015AP 212 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 365 mil (51%)238 m²R$ 720.000R$ 3.025/m²
- 19/02/2015AP 212 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1982238 m²R$ 1.099R$ 5/m²
- 09/08/2013AP 211 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1981226 m²R$ 700.000R$ 3.097/m²
- 14/08/2013AP 31 E 1 BXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 530.000R$ 4.206/m²
- 17/06/2013AP 202 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (72%)126 m²R$ 485.000R$ 3.849/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.273 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,8 mi
~64 unidades de 126 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 677/m² · 1 | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 2.388/m² · 81 |
| 2013 | R$ 3.849/m² · 3 | R$ 3.123/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 38 |
| 2015 | R$ 1.515/m² · 2 | R$ 3.516/m² · 44 |
| 2016 | R$ 0/m² · 2 | R$ 3.604/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.293/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.515/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.869/m² · 2 | R$ 4.629/m² · 54 |
| 2020 | R$ 5.462/m² · 1 | R$ 5.013/m² · 52 |
| 2021 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.163/m² · 65 |
| 2022 | R$ 5.016/m² · 2 | R$ 5.315/m² · 47 |
| 2023 | R$ 5.351/m² · 2 | R$ 5.627/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.317/m² · 2 | R$ 5.877/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 6.476/m² · 48 |
| 2026 | R$ 5.432/m² · 4 | R$ 6.667/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 677/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.351/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
- Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 33% | R$ 7,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 67% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Partilhas e divisões12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 16,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 15 | R$ 5.825/m² | R$ 880 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 43 | R$ 7.026/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 697 | Casa | 2 | R$ 7.068/m² | R$ 615 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 54 | R$ 7.435/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 767 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 851/m² | R$ 468 mil |
| Nº 851 | Loja | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 1,5 mi |