Rua Faustolo, 724 (Lapa)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.435/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.435/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 1,2 mi (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.003/m²
Financiadas18%
- 18/08/2026AP 321Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219/m²
- 08/05/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2019183 m²R$ 1.425.000R$ 7.787/m²
- 29/05/2025AP 218Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
- 13/12/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 753 mil (67%)181 m²R$ 1.120.000R$ 6.188/m²
- 04/06/2024AP 209Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 520 mil (39%)185 m²R$ 1.320.000R$ 7.135/m²
- 28/02/2024AP 406Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 494.000R$ 3.384/m²
- 31/08/2023AP 421Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 816.000R$ 5.589/m²
- 31/05/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 892.060R$ 4.929/m²
- 31/05/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 892.060R$ 4.929/m²
- 31/05/2023AP 120Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 892.060R$ 4.929/m²
- 27/06/2022AP 403Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido146 m²R$ 353.031—
- 04/05/2022AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 878.000R$ 6.014/m²
- 13/04/2022AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2019185 m²R$ 1.200.000R$ 6.486/m²
- 19/04/2022AP 218Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 880.000R$ 4.862/m²
- 09/12/2021AP 423Apartamento em condomínio · construído em 2019152 m²R$ 840.200R$ 5.528/m²
- 15/12/2021AP 219Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 778.200R$ 4.299/m²
- 23/11/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (19%)183 m²R$ 1.050.000R$ 5.738/m²
- 17/11/2021AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 735.000R$ 5.034/m²
- 30/11/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 645.159R$ 3.564/m²
- 30/11/2021AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 645.159R$ 3.564/m²
- 25/10/2021AP 218Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 896.894R$ 4.955/m²
- 13/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019185 m²R$ 1.064.000R$ 5.751/m²
- 12/08/2021AP 413Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 549 mil (70%)146 m²R$ 780.000R$ 5.342/m²
- 03/07/2021AP 415Apartamento em condomínio · construído em 2019146 m²R$ 664.158R$ 4.549/m²
- 14/05/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2019183 m²R$ 929.038R$ 5.077/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.035 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~13 unidades de 181 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
10 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.388/m² · 81 |
| 2013 | — | R$ 3.123/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 3.516/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 3.604/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.293/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.515/m² · 35 |
| 2019 | R$ 4.543/m² · 2 | R$ 4.629/m² · 54 |
| 2020 | R$ 5.010/m² · 21 | R$ 5.013/m² · 52 |
| 2021 | R$ 4.976/m² · 18 | R$ 5.163/m² · 65 |
| 2022 | R$ 6.014/m² · 3 | R$ 5.315/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.929/m² · 4 | R$ 5.627/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.188/m² · 3 | R$ 5.877/m² · 40 |
| 2025 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 6.476/m² · 48 |
| 2026 | R$ 8.003/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.543/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 5.010/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 4.976/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.014/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.003/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
- Consórcio11,8%
- Sem financiamento informado4682%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 16% | R$ 8,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 82% | R$ 38 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5660%
- Cessões de direitos55,4%
- Operações societárias33,2%
- Dação, permuta e outros onerosos2931%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 60% | R$ 47,3 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,4% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 3,2% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 31% | R$ 17,4 mi |
Calculadora
R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 7.516/m² | R$ 894 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 15 | R$ 5.825/m² | R$ 880 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 43 | R$ 7.026/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 697 | Casa | 2 | R$ 7.068/m² | R$ 615 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 23 | R$ 5.309/m² | R$ 669 mil |
| Nº 767 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 851/m² | R$ 468 mil |
| Nº 851 | Loja | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 8.043/m² | R$ 1,5 mi |