Rua Faustolo, 697 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.068/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.068/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 615 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.980/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.990/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 4.389/m²
Financiadas—
- 11/03/2022CS 3Residência · construído em 194987 m²R$ 423.631R$ 4.869/m²
- 24/06/2013CS 3Residência · construído em 1949SFH · R$ 272 mil (80%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~5 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.462/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.869/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.796/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.869/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 764 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 1.298.353R$ 6.980/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 2.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 7.516/m² | R$ 894 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 15 | R$ 5.825/m² | R$ 880 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 43 | R$ 7.026/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 54 | R$ 7.435/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 741 | Apartamento | 23 | R$ 5.309/m² | R$ 669 mil |
| Nº 767 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 7 mi |
| Nº 820 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 851/m² | R$ 468 mil |
| Nº 851 | Loja | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 4,8 mi |