Rua Faustolo, 512 (Lapa)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.441/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 206 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.441/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 715 mil (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.491/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.585/m² – R$ 7.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas19%
  1. 07/05/2026AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
  2. 18/11/2025AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga111 m²R$ 800.000R$ 7.207/m²
  3. 25/11/2025AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (28%)c/ vaga111 m²R$ 715.000R$ 6.441/m²
  4. 08/08/2025AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 790.000R$ 7.117/m²
  5. 29/11/2024AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 780.000R$ 7.027/m²
  6. 29/11/2024AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  7. 18/10/2024AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 790.000R$ 7.117/m²
  8. 10/04/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  9. 03/03/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  10. 27/09/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  11. 29/07/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
  12. 13/05/2022AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  13. 28/04/2021AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 655.000R$ 5.901/m²
  14. 21/12/2020AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 605.000R$ 5.450/m²
  15. 23/11/2020AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
  16. 25/08/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 585.000R$ 5.270/m²
  17. 30/07/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
  18. 29/05/2020AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 201466,66% transferidoc/ vaga111 m²R$ 350.120—
  19. 29/05/2020AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 201433,33% transferidoc/ vaga111 m²R$ 94.880—
  20. 08/11/2019AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  21. 30/10/2019AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
  22. 03/09/2019AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 467.600R$ 4.213/m²
  23. 02/07/2019AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 490.529R$ 4.419/m²
  24. 19/07/2019AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
  25. 26/07/2019AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga111 m²R$ 341.050R$ 3.073/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.466 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~21 unidades de 111 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.472 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
14 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.782/m² · 14
2012—R$ 2.388/m² · 81
2013—R$ 3.123/m² · 54
2014—R$ 4.184/m² · 38
2015R$ 3.384/m² · 18R$ 3.516/m² · 44
2016R$ 2.730/m² · 11R$ 3.604/m² · 41
2017R$ 4.009/m² · 9R$ 4.293/m² · 37
2018R$ 4.369/m² · 5R$ 4.515/m² · 35
2019R$ 4.213/m² · 7R$ 4.629/m² · 54
2020R$ 4.977/m² · 4R$ 5.013/m² · 52
2021R$ 5.901/m² · 1R$ 5.163/m² · 65
2022R$ 4.955/m² · 3R$ 5.315/m² · 47
2023R$ 5.045/m² · 2R$ 5.627/m² · 38
2024R$ 7.027/m² · 3R$ 5.877/m² · 40
2025R$ 7.117/m² · 3R$ 6.476/m² · 48
2026R$ 3.829/m² · 1R$ 6.667/m² · 49

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201518 vendas · R$ 3.384/m²
201611 vendas · R$ 2.730/m²
20179 vendas · R$ 4.009/m²
20185 vendas · R$ 4.369/m²
20197 vendas · R$ 4.213/m²
20204 vendas · R$ 4.977/m²
20211 vendas · R$ 5.901/m²
20223 vendas · R$ 4.955/m²
20232 vendas · R$ 5.045/m²
20243 vendas · R$ 7.027/m²
20253 vendas · R$ 7.117/m²
20261 vendas · R$ 3.829/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1419%
  • Sem financiamento informado5981%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1419%R$ 7,1 mi
Sem financiamento informado5981%R$ 24,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7391%
  • Cessões de direitos22,5%
  • Execuções, leilões e retomadas22,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,5%
  • Outras11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7391%R$ 31,3 mi
Cessões de direitos22,5%R$ 162 mil
Execuções, leilões e retomadas22,5%R$ 375 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,5%R$ 400 mil
Outras11,3%R$ 167 mil

Calculadora

R$ 817.856R$ 6.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Faustolo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 376Galpão, indústria e serviços1R$ 8.664/m²R$ 19,3 mi
Nº 418Loja1R$ 17.849/m²R$ 4,4 mi
Nº 428Loja1R$ 9.994/m²R$ 5,3 mi
Nº 460Apartamento2R$ 5.689/m²R$ 403 mil
Nº 463Loja1R$ 484/m²R$ 27 mil
Nº 553Loja1R$ 2.378/m²R$ 1,5 mi
Nº 592Casa2R$ 7.516/m²R$ 894 mil
Nº 607Casa1R$ 4.050/m²R$ 486 mil
Nº 645Apartamento15R$ 5.825/m²R$ 880 mil
Nº 656Apartamento43R$ 7.026/m²R$ 1,4 mi

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