Rua Faustolo, 428 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 532 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (532 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.394/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.226/m² – R$ 13.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.911/m²
Financiadas—
- 06/12/2019434Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1973532 m²R$ 3.144.400R$ 5.911/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 532 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.546/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 266/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.911/m² · 1 | R$ 5.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.246/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.491/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.456.120R$ 7.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Faustolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 6.471/m² | R$ 479 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 19.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 376 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 19,3 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 17.849/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 5.689/m² | R$ 403 mil |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 484/m² | R$ 27 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 65 | R$ 6.441/m² | R$ 715 mil |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 2.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 7.516/m² | R$ 894 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |