Rua Croata, 692 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.722/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.722/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.461/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CasaResidência · construído em 1984267 m²R$ 1.750.000R$ 6.554/m²
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 1984267 m²R$ 1.700.000R$ 6.367/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.367/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.554/m² · 1 | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.367/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.554/m² |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Apartamento | 12 | R$ 7.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 656 | Casa | 4 | R$ 4.383/m² | R$ 820 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 12.494/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 763 | Casa | 3 | R$ 8.552/m² | R$ 847 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 38 | R$ 6.726/m² | R$ 967 mil |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 6.133/m² | R$ 669 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 105 mil |