Rua Croata, 763 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.552/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.552/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 847 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
- 04/11/2015CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 18/02/2013CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 18/06/2012CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 12.494/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 38 | R$ 6.726/m² | R$ 967 mil |
| Nº 779 | Casa | 2 | R$ 6.133/m² | R$ 669 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 105 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 968 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 58 | R$ 6.374/m² | R$ 929 mil |