Rua Clemente Álvares, 244 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 867 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.002/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (236 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 867 mil
Maior valorR$ 867 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/01/2025E 246Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197066,67% transferido285 m²R$ 866.667—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
~4 unidades de 72 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.358/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 19.085/m² | R$ 3 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 6.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 2 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 960 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 196 mil |