Rua Catao, 958 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.580/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 7.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.921/m²
Financiadas—
- 03/04/2024CasaResidência · construído em 1954101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
- 08/02/2021ANTIGO 174Residência · construído em 1954SFH · R$ 656 mil (82%)101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
- 09/11/2011ANTIGO 174Residência · construído em 1954101 m²R$ 649.000R$ 6.426/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.426/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.097/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.921/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2024 | R$ 14.851/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.579/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.921/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.851/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 526.718R$ 4.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Apartamento | 13 | R$ 5.663/m² | R$ 392 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 535 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 10.416/m² | R$ 937 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 123 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 6 | R$ 6.443/m² | R$ 327 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 4 | R$ 4.752/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1009 | Casa | 3 | R$ 7.292/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |