Rua Catao, 970 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.443/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.443/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 327 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 5.692/m²
Financiadas—
- 18/06/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (70%)59 m²R$ 415.000R$ 7.034/m²
- 22/04/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- 19/03/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 16/11/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 10/06/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (76%)50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 06/12/2013APT P3Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 230.500R$ 4.520/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 535 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 10.416/m² | R$ 937 mil |
| Nº 958 | Casa | 3 | R$ 16.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 123 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 4 | R$ 4.752/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1009 | Casa | 3 | R$ 7.292/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 535 mil |