Rua Catao, 880 (Lapa)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.317/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 488 mil
101 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.317/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 488 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.290/m²
Financiadas32%
  1. 27/02/2026A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
  2. 11/02/2026A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197322,23% transferido118 m²R$ 65.602—
  3. 18/12/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197376,78% transferido118 m²R$ 449.000—
  4. 09/12/2025AO 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (41%)78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  5. 18/12/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197323,22% transferido118 m²R$ 61.000—
  6. 24/09/2025A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
  7. 08/08/2025A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (24%)112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  8. 28/04/2025A 6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
  9. 12/09/2024AN 11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 338 mil (75%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  10. 04/09/2024A 11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 290 mil (77%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
  11. 06/10/2023A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197385 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  12. 18/09/2023A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 410 mil (76%)89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  13. 01/03/2023A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  14. 06/06/2022A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (32%)118 m²R$ 407.000R$ 3.449/m²
  15. 12/11/2021A 5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  16. 15/07/2021A 10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197385 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  17. 30/10/2019A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197391 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
  18. 22/10/2019A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197324,49% transferido112 m²R$ 30.000—
  19. 24/05/2019A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1973112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  20. 04/07/2018AN3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 452 mil (75%)89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
  21. 23/01/2018A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197389 m²R$ 379.000R$ 4.258/m²
  22. 05/08/2016A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
  23. 24/03/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197376% transferidoSFH · R$ 337 mil (70%)117 m²R$ 481.500—
  24. 24/03/2016VAGA GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197324% transferido117 m²R$ 53.500—
  25. 13/11/2015A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973112 m²R$ 413.000R$ 3.688/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
682 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~65 unidades de 101 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 632 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.205/m² · 1R$ 3.144/m² · 4
2012R$ 2.679/m² · 1R$ 3.740/m² · 12
2013R$ 5.192/m² · 1R$ 4.155/m² · 42
2014R$ 4.201/m² · 2R$ 4.441/m² · 21
2015R$ 3.688/m² · 1R$ 3.655/m² · 13
2016R$ 3.814/m² · 1R$ 4.813/m² · 9
2017—R$ 4.316/m² · 10
2018R$ 5.500/m² · 2R$ 4.730/m² · 27
2019R$ 3.297/m² · 2R$ 4.887/m² · 28
2020—R$ 4.622/m² · 30
2021R$ 4.541/m² · 2R$ 5.809/m² · 32
2022R$ 3.449/m² · 1R$ 5.659/m² · 15
2023R$ 4.706/m² · 3R$ 5.956/m² · 16
2024R$ 4.413/m² · 2R$ 6.623/m² · 19
2025R$ 5.061/m² · 4R$ 5.629/m² · 69
2026R$ 4.237/m² · 1R$ 6.423/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.205/m²
20121 vendas · R$ 2.679/m²
20131 vendas · R$ 5.192/m²
20142 vendas · R$ 4.201/m²
20151 vendas · R$ 3.688/m²
20161 vendas · R$ 3.814/m²
20182 vendas · R$ 5.500/m²
20192 vendas · R$ 3.297/m²
20212 vendas · R$ 4.541/m²
20221 vendas · R$ 3.449/m²
20233 vendas · R$ 4.706/m²
20242 vendas · R$ 4.413/m²
20254 vendas · R$ 5.061/m²
20261 vendas · R$ 4.237/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%
  • Sem financiamento informado1768%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1768%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3088%
  • Execuções, leilões e retomadas38,8%
  • Operações societárias12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3088%R$ 11,3 mi
Execuções, leilões e retomadas38,8%R$ 539 mil
Operações societárias12,9%R$ 86 mil

Calculadora

R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Catao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 804Apartamento55R$ 9.116/m²R$ 2,6 mi
Nº 862Casa1R$ 25.442/m²R$ 2,5 mi
Nº 872Casa1R$ 20.628/m²R$ 2,7 mi
Nº 876Apartamento19R$ 5.935/m²R$ 2 mi
Nº 902Apartamento13R$ 5.663/m²R$ 392 mil
Nº 944Casa1R$ 5.095/m²R$ 535 mil
Nº 951Casa1R$ 5.986/m²R$ 1,1 mi
Nº 952Casa1R$ 10.416/m²R$ 937 mil
Nº 958Casa3R$ 16.920/m²R$ 1,7 mi
Nº 963Casa1R$ 7.194/m²R$ 1,7 mi

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