Rua Catao, 1089 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.569/m²
Financiadas—
- 30/04/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197291 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 18/12/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
395 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 123 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 6 | R$ 6.443/m² | R$ 327 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 4 | R$ 4.752/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1009 | Casa | 3 | R$ 7.292/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1039 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1079 | Apartamento | 4 | R$ 7.195/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1109 | Casa | 2 | R$ 9.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 11.004/m² | R$ 880 mil |