Rua Catao, 1079 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.195/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.195/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 748 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.157/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.639/m²
Financiadas—
- 02/10/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (34%)104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
- 19/11/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 387 mil (90%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 19/12/2011E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 20/07/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 207 mil (63%)104 m²R$ 327.000R$ 3.144/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
395 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~14 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.144/m² · 2 | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.155/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.316/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.730/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.887/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 30 |
| 2021 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 5.659/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.956/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 6.423/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.144/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Calculadora
R$ 1.053.068R$ 6.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 123 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 6 | R$ 6.443/m² | R$ 327 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 4 | R$ 4.752/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1009 | Casa | 3 | R$ 7.292/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1039 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1089 | Apartamento | 2 | R$ 5.295/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1109 | Casa | 2 | R$ 9.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 11.004/m² | R$ 880 mil |