Rua Rio Imburana, 144 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.575/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 151 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.575/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 261 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas—
- 30/05/2025AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (83%)57 m²R$ 150.962R$ 2.648/m²
- 05/07/2021AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 76 mil (70%)57 m²R$ 108.000—
- 12/06/2017AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 19/11/2015AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (82%)57 m²R$ 163.000R$ 2.860/m²
- 05/07/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (79%)57 m²R$ 146.000R$ 2.561/m²
- 12/04/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 116.500R$ 2.044/m²
- 13/02/2012AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 78.000R$ 1.368/m²
- 27/01/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (90%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
- 24/11/2011AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 24/11/2011AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (81%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 12/09/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (96%)57 m²R$ 113.000R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.703 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~72 unidades de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 1.851/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.018/m² · 3 | R$ 2.057/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.689/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.860/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.026/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 207.327R$ 3.637/m² · curva bairro