Rua Rio Imburana (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Rio Imburana, em José Bonifácio, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.637/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 274, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.637/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 91
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 207 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.637/m²3 vendas · mediana R$ 207 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 207 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.912/m²
Financiadas69%
- 02/03/2026Rua Rio Imburana, 102AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 50.000—
- 22/05/2025Rua Rio Imburana, 102AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 30/05/2025Rua Rio Imburana, 144AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (83%)57 m²R$ 150.962R$ 2.648/m²
- 27/03/2025Rua Rio Imburana, 102AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 30/11/2023Rua Rio Imburana, 228AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 15.000R$ 263/m²
- 12/05/2023Rua Rio Imburana, 320AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (52%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 31/10/2022Rua Rio Imburana, 320AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 85.800R$ 1.505/m²
- 26/08/2022Rua Rio Imburana, 102AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/05/2022Rua Rio Imburana, 274AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 18/02/2022Rua Rio Imburana, 228AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 21/09/2021Rua Rio Imburana, 228AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 26/07/2021Rua Rio Imburana, 228AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 151 mil (73%)57 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
- 05/07/2021Rua Rio Imburana, 144AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 76 mil (70%)57 m²R$ 108.000—
- 19/03/2021Rua Rio Imburana, 228AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (73%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 11/12/2020Rua Rio Imburana, 320AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 147 mil (77%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 28/08/2020Rua Rio Imburana, 228AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (79%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 22/02/2020Rua Rio Imburana, 228AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 99.630R$ 1.748/m²
- 13/12/2019Rua Rio Imburana, 320AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (59%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 16/08/2019Rua Rio Imburana, 228AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 29/06/2018Rua Rio Imburana, 228AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (62%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 30/05/2018Rua Rio Imburana, 102AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 28/12/2017Rua Rio Imburana, 102AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (77%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 30/10/2017Rua Rio Imburana, 102AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 22 mil (12%)57 m²R$ 193.184R$ 3.389/m²
- 30/10/2017Rua Rio Imburana, 102AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 22 mil (12%)57 m²R$ 193.184R$ 3.389/m²
- 22/09/2017Rua Rio Imburana, 102AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
31 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.851/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.057/m² · 10 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.684/m² · 8 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.689/m² · 10 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.807/m² · 8 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.026/m² · 6 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 7 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3169%
- Sem financiamento informado1431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 31 | 69% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 31% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8290%
- Cessões de direitos44,4%
- Execuções, leilões e retomadas55,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 90% | R$ 11,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 4,4% | R$ 23 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,5% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 207.327R$ 3.637/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Rio Imburana
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Imburana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio Imburana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rio Imburana é de R$ 3.637/m², 22% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Imburana?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Rio Imburana vale cerca de R$ 207 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio Imburana?
É o nº 274, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio Imburana?
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Rio Imburana, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.