Rua Juiz-Do-Mato, 64 (José Bonifácio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.781/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 259 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.552/m²
Financiadas40%
- 03/10/2025AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 116.443R$ 2.426/m²
- 19/12/2024AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198725% transferido48 m²R$ 36.250—
- 16/12/2016AP 54 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198764 m²R$ 50.000R$ 781/m²
- 11/11/2015AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 21/05/2015AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (72%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 18/11/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 14/03/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 17/01/2013AP 23 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (90%)67 m²R$ 136.200R$ 2.033/m²
- 06/05/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 98.000R$ 2.042/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.253 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~66 unidades de 52 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 854 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 1.816/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.586/m² · 2 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2016 | R$ 781/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 203 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 171.060R$ 3.290/m² · curva logradouro