Rua Juiz-Do-Mato, 22 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.218/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.218/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 236 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas—
- 23/02/2024AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 172.000R$ 3.071/m²
- 30/06/2020AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 29/11/2019AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 21/01/2015AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 29/10/2014AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 10/07/2011AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 36 mil (58%)48 m²R$ 62.213R$ 1.296/m²
- 04/05/2011AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.054 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~61 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 852 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.630/m² · 2 | R$ 1.816/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 171.060R$ 3.290/m² · curva logradouro