Rua Juiz-Do-Mato, 35 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.727/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 220 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 15/02/2023AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 183.000R$ 3.102/m²
- 06/04/2022AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 03/11/2016AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido59 m²R$ 16.250—
- 19/02/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.768 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~41 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.102/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.102/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 514 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 171.060R$ 3.290/m² · curva logradouro