Rua Juiz-Do-Mato, 104 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.508/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.508/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 236 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas63%
- 15/07/2024AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 20/08/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (72%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 04/06/2020AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (100%)56 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²
- 05/06/2020AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido48 m²R$ 50.000—
- 20/04/2017AP 43B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga68 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/10/2016AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 153 mil (90%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 09/10/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (88%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 10/06/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (84%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 04/02/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 05/08/2013AP 22A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (83%)c/ vaga60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 23/01/2013AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (73%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 20/04/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.211 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~81 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 977 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.816/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 205 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 171.060R$ 3.290/m² · curva logradouro