Rua Juiz-Do-Mato, 122 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.092/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 168 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 3.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas73%
- 17/04/2025AP 31B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (70%)c/ vaga60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 25/09/2024AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 31/10/2023AP 34A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (100%)c/ vaga68 m²R$ 120.158R$ 1.767/m²
- 31/10/2023AP 34A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga68 m²R$ 3.595R$ 53/m²
- 31/10/2023AP 34A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga68 m²R$ 2.645R$ 39/m²
- 16/08/2019AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 21/12/2016AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (79%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 21/01/2016AP 13A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga60 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- 14/08/2015AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (84%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 16/04/2015AP 13B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (90%)c/ vaga68 m²R$ 154.000R$ 2.265/m²
- 12/03/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (75%)48 m²R$ 163.000R$ 3.396/m²
- 06/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 141.000R$ 2.938/m²
- 13/06/2014AP 54A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)c/ vaga68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- 20/10/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (76%)56 m²R$ 116.000R$ 2.071/m²
- 22/02/2011AP 41 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198760 m²R$ 92.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.178 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~47 unidades de 60 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 873 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.802/m² · 2 | R$ 1.816/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.958/m² · 2 | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | R$ 53/m² · 3 | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 53/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 66 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 171.060R$ 3.290/m² · curva logradouro