Rua José Melani, 101 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.243/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.243/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 128 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.137/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.592/m² – R$ 2.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 1.258/m²
Financiadas—
- 17/10/2014AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga57 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 27/09/2013AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga57 m²R$ 43.290R$ 759/m²
- 23/08/2013AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 69 mil (96%)c/ vaga57 m²R$ 71.686R$ 1.258/m²
- 07/10/2012AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 30 mil (42%)c/ vaga57 m²R$ 72.008R$ 1.263/m²
- 30/06/2012AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 71 mil (99%)c/ vaga57 m²R$ 71.686R$ 1.258/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.189 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~21 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.260/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.009/m² · 2 | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2014 | R$ 877/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.965/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.939/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.260/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 877/m² |
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R$ 121.802R$ 2.137/m² · curva bairro